Νομοθεσία - Νομολογία

ΦΕΚ 158/Α΄/04.10.2024

Τίτλος: «Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του Ν.Π.Δ.Δ. "Ελληνικό Κτηματολόγιο", λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης»

Ο Νόμος 5142/2024, στα άρθρα 1 έως 34, εισάγει μια εκτενή δέσμη μεταρρυθμίσεων, με στόχο τον εκσυγχρονισμό, την απλοποίηση και την επιτάχυνση των διαδικασιών του Κτηματολογίου.

Κύριοι Στόχοι του Νόμου:

• Ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου
• Περιορισμός των χρονοβόρων δικαστικών διαφορών
• Αξιοποίηση τεχνολογίας & Τεχνητής Νοημοσύνης
• Διευκόλυνση πολιτών και επαγγελματιών

Βασικές Παρεμβάσεις:

1) Ολοκλήρωση Κτηματογράφησης έως το τέλος του 2025, με παράλληλη επίσπευση διαδικασιών.

2) Ενσωμάτωση τεχνητής νοημοσύνης, μεταξύ άλλων και για τον νομικό έλεγχο συμβολαίων, προς ενίσχυση της ακρίβειας και αυτοματοποίησης.

3) Ψηφιοποίηση και επίσπευση της διόρθωσης χωρικών μεταβολών (π.χ. αλλαγές ορίων ακινήτων).

4) Απλοποίηση και επιτάχυνση διαδικασιών για:

• Μεταβιβάσεις ακινήτων
• Επιστροφές αχρεωστήτως καταβληθέντων τελών
• Καταχώρηση εγγραπτέων πράξεων

5) Θέσπιση εξωδικαστικής διαδικασίας για την επιστροφή ακινήτων σε ιδιώτες, όταν αποχαρακτηρίζονται από τον δασικό τους χαρακτήρα.

6) Διόρθωση εγγραφών για ακίνητα "αγνώστου ιδιοκτήτη", υπέρ του πραγματικού κυρίου.

7) Μονομερής τροποποίηση συμβολαίων (όπως επιφάνεια ή λοιπά χαρακτηριστικά), χωρίς συναίνεση συγκυρίων, υπέρ του ιδιοκτήτη.

8) Καθιέρωση 24ωρης δυνατότητας υποβολής πράξεων, μέσω ψηφιακών μέσων.

9) Δυνατότητα μεταβίβασης κυριότητας με βάση προσύμφωνο, σημαντική ρύθμιση για την επίλυση εκκρεμοτήτων σε χιλιάδες υποθέσεις.

Ο Ν. 5142/2024 σηματοδοτεί ένα νέο κεφάλαιο στον εκσυγχρονισμό του Ελληνικού Κτηματολογίου, εισάγοντας εργαλεία τεχνολογικής αιχμής και νέες διαδικασίες που μειώνουν τη γραφειοκρατία, επιταχύνουν τις συναλλαγές και εξασφαλίζουν τη νομική ακρίβεια.

ΦΕΚ 22/Α΄/14.02.2025

Τίτλος: «Μέτρα για την ισόρροπη εκπροσώπηση των φύλων σε θέσεις διευθυντικών στελεχών»

Ο Νόμος 5178/2025 φέρνει ουσιαστικές μεταβολές στη δομή και λειτουργία των διοικητικών συμβουλίων μεγάλων επιχειρήσεων, εναρμονίζοντας το εθνικό δίκαιο με την Οδηγία (ΕΕ) 2022/2381. Βασικός στόχος της νομοθετικής αυτής παρέμβασης είναι η ενίσχυση της συμμετοχής των γυναικών σε ανώτατες θέσεις διοίκησης, με σκοπό την επίτευξη πραγματικής ισότητας φύλων στην οικονομική και επιχειρηματική ζωή.

Κύριοι Άξονες του Νόμου:

Θέσπιση ελάχιστης ποσόστωσης 33% υπέρ του υποεκπροσωπούμενου φύλου στα Διοικητικά Συμβούλια των εξής κατηγοριών εταιρειών:

1) Εισηγμένες εταιρείες με:

• Προσωπικό άνω των 250 εργαζομένων
• Κύκλο εργασιών άνω των 50 εκατ. ευρώ

2) Μεγάλες μη εισηγμένες ανώνυμες εταιρείες, υπό την προϋπόθεση ότι το καταστατικό τους προβλέπει την εφαρμογή της εν λόγω ρύθμισης.

3) Δημόσιες επιχειρήσεις που πληρούν τα ίδια οικονομικά κριτήρια με τις παραπάνω.

Βασικές Νομοθετικές Παρεμβάσεις:

• Άρθρο 4

Τροποποιείται το άρθρο ε' του Ν. 4706/2020, εντάσσοντας ρητά την ισότητα φύλων στα βασικά κριτήρια πολιτικής καταλληλότητας των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

• Άρθρο 5

Καθιερώνεται υποχρεωτική ποσόστωση 33% στα Δ.Σ. των εισηγμένων εταιρειών, διασφαλίζοντας θεσμικά την παρουσία και των δύο φύλων στη λήψη αποφάσεων.

• Άρθρο 12

Δίνεται η δυνατότητα σε μη εισηγμένες ανώνυμες εταιρείες να υιοθετήσουν εθελοντικά την ποσόστωση αυτή, μέσω σχετικής πρόβλεψης στο καταστατικό τους.

• Άρθρο 7

Επιβάλλεται υποχρέωση ετήσιας έκθεσης εκ μέρους των εταιρειών, στην οποία θα καταγράφονται οι ενέργειες και πολιτικές που εφαρμόζουν για την προώθηση της ισότητας των φύλων.

Ο Ν. 5178/2025 θέτει τις βάσεις για διαρθρωτικές αλλαγές στη διοικητική εκπροσώπηση, συμβάλλοντας στην ισορροπία, τη διαφάνεια και την κοινωνική υπευθυνότητα των επιχειρήσεων.

ΦΕΚ 22/Α΄/14.02.2025

Τίτλος: «Μέτρα για την ισόρροπη εκπροσώπηση των φύλων σε θέσεις διευθυντικών στελεχών»

Ο Νόμος 5178/2025 ενσωματώνει στο εθνικό δίκαιο την Οδηγία (ΕΕ) 2022/2381, καθιερώνοντας ένα νέο ρυθμιστικό πλαίσιο για την ισότητα φύλων στα ανώτατα διοικητικά όργανα επιχειρήσεων. Πρόκειται για μια ουσιαστική νομοθετική μεταρρύθμιση με στόχο τη θεσμική κατοχύρωση της ισόρροπης συμμετοχής ανδρών και γυναικών στη διοίκηση μεγάλων εταιρειών.

Σκοπός του Νόμου:

Να διασφαλίσει ότι τα δύο φύλα εκπροσωπούνται με ελάχιστο ποσοστό συμμετοχής 33% για τις γυναίκες στα διοικητικά συμβούλια των εξής εταιρειών:

1) Εισηγμένες εταιρείες που:

• απασχολούν πάνω από 250 εργαζομένους
• έχουν κύκλο εργασιών άνω των 50 εκατ. ευρώ

2) Μεγάλες μη εισηγμένες ανώνυμες εταιρείες, εφόσον προβλέπεται σχετική ρύθμιση στο καταστατικό τους.

3) Δημόσιες επιχειρήσεις που πληρούν τα ίδια οικονομικά κριτήρια.

Κύριες Νομοθετικές Διατάξεις:

• Άρθρο 4

Τροποποιείται το άρθρο ε’ του Ν. 4706/2020, ώστε η ισότητα φύλων να εντάσσεται ρητά στην πολιτική καταλληλότητας των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.

• Άρθρο 5

Καθιερώνεται υποχρεωτική ποσόστωση 33% υπέρ του υποεκπροσωπούμενου φύλου στα Δ.Σ. των εισηγμένων εταιρειών.

• Άρθρο 12

Παρέχεται δυνατότητα στις μη εισηγμένες ανώνυμες εταιρείες να προβλέψουν προαιρετικά στο καταστατικό τους την εφαρμογή της ποσόστωσης.

• Άρθρο 7

Καθιερώνεται υποχρέωση σύνταξης ετήσιας έκθεσης από τις εταιρείες σχετικά με τις ενέργειες προώθησης της ισότητας των φύλων, ενισχύοντας τη διαφάνεια και τη λογοδοσία.

Ο Ν. 5178/2025 συνιστά ένα αποφασιστικό βήμα για την ενίσχυση της παρουσίας των γυναικών σε θέσεις λήψης αποφάσεων, ενσωματώνοντας την αρχή της ισότητας στο ίδιο το θεσμικό πλαίσιο της εταιρικής διακυβέρνησης.